事業案内


オープンモール型SC【ハビット®】

店を持ちたい方・成功したい方とともに歩む
テナントミックスで相乗効果を上げる【ハビット®】

テナント募集 

ブランドコンセプト


タニザワフーズは、フランチャイジーとして当社自身が多店舗展開をする一方、物件仲介業も主要な事業として取り組んでいます。狭小地で単独店舗となる場合は入店希望者を見つけオーナー様との仲介をしています。世間では最も多い仲介ビジネスのパターンにあたり、当社の場合52カ所以上はこの形態になります。

もちろん、広い土地を委託される場合も多くあります。その場合当社が複合の「ハビット®」として土地・建物ごと借り受け仲介するのみならず、出店希望者に対して集客や客単価アップのサポートなどもしています。ときには出店をお断りする場合もあります。周辺環境や駐車場の組み合わせなどを考慮して最適な店舗の組み合わせを考え、相乗効果を狙うからなのです。

「ハビット®=habit」とは英語で習慣・くせなどの意味があります。近隣住民の皆さまにいつも気軽に来てもらいたいと願い、ついつい通ってしまうような店づくりを考えてサービス向上に努めています。

「ハビット®」ならではのサービス


・テナント会の開催:当社と各テナント様間の意見のすり合わせを行い、共用設備の修繕や繁忙時の駐車場対応などをしています。
・独自の販促キャンペーン:場所貸しをするだけでなく、長いおつきあいをするために優待チケットの発行や集客イベントを実施しています。優待チケットはテナント様にデータ収集協力もいただくことで効果を測れるようにしています。おかげさまで常に好成績をあげており、2010年ごろから順次開始して現在年2回ペースで続いております。

ハビットの規模


アメリカのショッピングセンターの数は全部で約49,000カ所あり、その内オープンエア型のネバフッド・ショッピングセンター(NSC)が全体の6割、約30,000カ所を占めています。
お客様は目的の店の前に車を停めやすいというメリットがあるほか、立体駐車場建設コストの削減や高齢者のバリアフリーにも対応するなど多くのメリットがある方式です。
当社では敷地規模から、ハビットタウン(3000坪以上)/ハビットモール(500坪~3000坪)/ハビットプラザ(550坪未満)の3タイプとインショップ型のフードコートも展開。愛知・静岡で単独店舗様も含め52カ所の「ハビット®」を管理しています。

展開エリア


ハビット一覧(複合ハビットのみ)

愛知県尾張地区
ハビット名 面積 テナント数
ハビット港知多(名古屋市港区知多) 約500坪 2店
ハビット南陽通(名古屋市南区南陽通り) 約600坪 2店
ハビット和合(東郷町大字和合牛廻間) 約730坪 2店
ハビット半田(半田市昭和町) 約400坪 2店
ハビット豊明(豊明市前後町) 約2,000坪 5店
愛知県三河地区
ハビット名 面積 テナント数
ハビット洞(岡崎市洞町) 約13,033坪 8店
ハビット小呂(岡崎市小呂町) 約1,140坪 7店
ハビット井田西(岡崎市井田西町) 約380坪 2店
ハビット錦(岡崎市錦町) 約2,720坪 4店
ハビット光ヶ丘(岡崎市戸崎町牛転) 約1,000坪 3店
ハビット上和田(岡崎市天白町) 約792坪 4店
ハビット大平(岡崎市大平町) 約555坪 2店
ハビット若松東II(岡崎市若松町) 約199坪 3店
ハビットコムタウン(岡崎市上六名) 2店
ハビット豊田本新(豊田市本新町) 約750坪 2店
ハビット安城南町(安城市南町) 約850坪 3店
ハビット西尾山下(西尾市山下町) 約1,800坪 3店
ハビット西尾寄住(西尾市寄住) 約390坪 2店
ハビット豊川北(豊川市大堀町) 約515坪 2店
ハビット豊川八幡(豊川市八幡町) 約359坪 4店
静岡県
ハビット名 面積 テナント数
ハビット浜松有玉(浜松市有玉南町) 約580坪 2店
ハビット藤枝(藤枝市瀬戸新屋) 約3,000坪 2店
ハビット磐田(磐田市今之浦) 約915坪 3店
ハビット富士宮(富士宮市東阿幸地) 約747坪 2店

テナント募集

ハビット®豊川八幡
「ハビット®豊川八幡」は近年当社が力を入れている連棟式店舗です。数百坪規模の比較的出回りやすい遊休地を、弊社が土地オーナー様に変わり委託を受けテナント誘致をします。
物件種目 貸店舗
最寄駅 名鉄国府駅
間取 17.91坪
価格 200,000円(税別)
所在 愛知県豊川市八幡町西赤土
(豊川市西部土地区画整理地148街区21区画他)
交通
土地面積 1189.86㎡ 359.93坪 ほかに私面積
建物面積 構造規模 木造平屋建て
面 積 全区画:236.84㎡
土地権利 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ペイ率 60% 容積率 200%
他の法令上の制限 地 勢 平 坦
築年月 平成29年3月
現 況 4区画空き有 引渡日 平成29年3月
駐車場 27台(共用) 環 境 良好
設 備
接道状況
(角地間口)
備考 保証金:800,000円 共益金:10,000円
礼金:賃料1カ月
会員番号 物件番号
お問い合わせはこちら
(遊休土地をお持ちの方、資産活用をお考えの方もお気軽に連絡ください)

 
愛知県岡崎市井田西町1-2
TEL 0564-21-9171 / FAX 0564-26-2209
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